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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
maison 108 m²En exclusivité, venez Découvrir cette maison à étage de 108 m², vendue hors d’eau hors d’air, implantée sur un terrain de 370 m² dans un environnement agréable. La con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JONQUERETTES ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JONQUERETTES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JONQUERETTES
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199 000 € | 1 843 € | 108 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 69 Imp St Roch | 395 750 € | 87 m² | 4 549 € |
| 31/10/2024 | 30 Imp Magali | 242 000 € | 93 m² | 2 602 € |
| 20/09/2024 | 11 Imp Des Petarelles | 413 000 € | 88 m² | 4 693 € |
| 13/09/2024 | 56 Imp De Provence | 275 000 € | 106 m² | 2 594 € |
| 20/08/2024 | 453 Rue Des Ecoles | 242 000 € | 104 m² | 2 327 € |
| 12/07/2024 | 18 Le Clos | 376 422 € | 122 m² | 3 085 € |
| 15/12/2023 | 7 Av De La Republique | 223 650 € | 89 m² | 2 513 € |
| 02/08/2023 | 13 Rue Petrarque | 345 000 € | 95 m² | 3 632 € |
| 30/05/2023 | 310 Av De La Republique | 490 000 € | 119 m² | 4 118 € |
| 03/04/2023 | 7 Rue Petrarque | 261 000 € | 96 m² | 2 719 € |
| 27/03/2023 | 4 Rue Petrarque | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |