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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Coeur de village, maison mitoyenne de 130 m² avec dépendances (grange et garage) offrant:Au-rez-de-chaussée: entrée sur couloir, salon, séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, toile...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 JONCY
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149 000 € | 1 155 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 JONCY
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149 000 € | 1 155 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GENGOUX LE NATIONAL
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139 000 € | 939 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 SAVIGNY SUR GROSNE
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128 000 € | 853 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNY SUR GROSNE
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128 000 € | 853 € | 150 m² | 6 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/12/2024 | 2 Balas | 190 000 € | 144 m² | 1 319 € |
| 14/03/2024 | 7 Rue Du Panetier | 208 200 € | 123 m² | 1 693 € |
| 11/07/2023 | 3 Rue Michel Signol | 29 000 € | 128 m² | 227 € |
| 11/05/2023 | 6 Rue Du Panetier | 217 000 € | 139 m² | 1 561 € |