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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
A Jonchery, nous vous proposons cet agréable plain-pied lumineux et en bon état posé sur un terrain d'environ 700 m². Cette jolie maison dispose d'une entrée accueillante avec rang...
22 Rue des Roseaux 52000 Jonchery
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 071 €/mois | 9 306 €/mois | 257 964 € | 27 104 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 270 720 € | 39 860 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 63 080 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 89 060 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 117 740 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 36 Lot Le Hameau | 246 500 € | 136 m² | 1 813 € |
| 11/02/2025 | 25 Rue Lot Les Prelots | 195 050 € | 120 m² | 1 625 € |
| 23/12/2024 | 9b Rue Des Roseaux | 205 000 € | 118 m² | 1 737 € |
| 26/04/2024 | 22ter Rue Des Erables | 149 950 € | 105 m² | 1 428 € |
| 22/12/2023 | 20b Rue Des Erables | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 31/07/2023 | 16 Rue Des Tilleuls | 198 550 € | 137 m² | 1 449 € |