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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 218 m²
Belle villa avec piscineNotre agence eXp, filiale du leader mondial eXp Realty, est heureuse de vous présenter une belle villa présentant 5 caractéristiques rares et recherchées : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 854 €/mois | 26 830 €/mois | 743 736 € | 78 220 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 503 €/mois | 19 706 €/mois | 780 360 € | 114 844 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 709 €/mois | 14 270 €/mois | 847 620 € | 182 104 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 922 320 € | 256 804 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 350 €/mois | 10 152 €/mois | 1 005 000 € | 339 484 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 JONS
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699 000 € | 2 688 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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670 000 € | 3 206 € | 209 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 174 à 261 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 10 Rue Du Pre Du Sud | 625 000 € | 186 m² | 3 360 € |