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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Maison de plain-pied avec 950 m² de terrainMaison familiale de plain-pied située dans le bas de Jonage, au sein d'une rue calme et résidentielle. Édifiée sur une belle parcelle arb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 817 €/mois | 17 627 €/mois | 488 628 € | 50 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 270 €/mois | 12 939 €/mois | 512 400 € | 74 379 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 555 840 € | 117 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 604 320 € | 166 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 193 €/mois | 6 645 €/mois | 657 900 € | 219 879 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JONAGE ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JONAGE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 JONAGE
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455 000 € | 4 099 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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455 000 € | 4 027 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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460 000 € | 4 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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450 000 € | 3 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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460 000 € | 4 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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460 000 € | 4 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 JONAGE
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449 000 € | 3 904 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PUSIGNAN
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449 000 € | 4 119 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 JONAGE
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449 000 € | 3 904 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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445 000 € | 4 320 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 JONAGE
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469 000 € | 3 474 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 JONAGE
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469 000 € | 3 474 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 JONAGE
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470 000 € | 3 821 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 JONAGE
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470 000 € | 3 760 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 JONAGE
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470 000 € | 3 821 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 49 Rue Des Biesses | 317 500 € | 90 m² | 3 528 € |
| 17/12/2025 | 11 Rue Du Bourdeau | 368 500 € | 92 m² | 4 005 € |
| 05/12/2025 | 9005 All Paul Remy | 525 000 € | 99 m² | 5 303 € |
| 01/12/2025 | 3 All Frederic Mistral | 54 663 € | 105 m² | 521 € |
| 04/11/2025 | 6 Rue Des Combes | 309 500 € | 90 m² | 3 439 € |
| 29/10/2025 | 102 Rue Nationale | 365 500 € | 106 m² | 3 448 € |
| 10/10/2025 | 20 Che Jean Baptiste Poquelin | 342 000 € | 108 m² | 3 167 € |
| 30/09/2025 | 7 Rue Francois Mauriac | 321 000 € | 90 m² | 3 567 € |
| 09/09/2025 | 7 Rue Antoine De Saint Exupery | 495 000 € | 120 m² | 4 125 € |
| 08/09/2025 | 5 Av Des Alpes | 395 000 € | 91 m² | 4 341 € |
| 15/07/2025 | 6 All Clement Marot | 345 000 € | 91 m² | 3 791 € |
| 09/07/2025 | 5 Rue Du Bourdeau | 410 000 € | 99 m² | 4 141 € |
| 02/07/2025 | 10 All De Bretagne | 500 000 € | 133 m² | 3 759 € |
| 27/06/2025 | 9 All De Bretagne | 410 000 € | 102 m² | 4 020 € |
| 16/06/2025 | 6 All Du Clos Des Chenes | 153 000 € | 109 m² | 1 404 € |