Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
Vente Appartement 4 pièces.iad France - Mingming COMPAIN vous propose: Joinville-le-Pont – 4 pièces 78 m² – 3 chambres – Traversant Sud/Nord – Idéal famille – Proche écoles – Quart...
43 Boulevard de Polangis 94340 Joinville-le-Pont
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 305 €/mois | 16 076 €/mois | 445 620 € | 46 195 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 894 €/mois | 11 800 €/mois | 467 280 € | 67 855 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 506 880 € | 107 455 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 551 040 € | 151 615 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 596 700 € | 197 275 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, JOINVILLE LE PONT ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, JOINVILLE LE PONT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 JOINVILLE LE PONT
|
415 000 € | 5 321 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 JOINVILLE LE PONT
|
410 000 € | 5 256 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 JOINVILLE LE PONT
|
410 000 € | 5 256 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 JOINVILLE LE PONT
|
410 000 € | 5 256 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 JOINVILLE LE PONT
|
410 000 € | 5 256 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 JOINVILLE LE PONT
|
409 000 € | 4 812 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 JOINVILLE LE PONT
|
426 000 € | 5 462 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 JOINVILLE LE PONT
|
426 000 € | 5 462 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 JOINVILLE LE PONT
|
429 000 € | 5 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 JOINVILLE LE PONT
|
398 000 € | 5 169 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 JOINVILLE LE PONT
|
398 000 € | 5 169 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 JOINVILLE LE PONT
|
398 000 € | 5 169 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 JOINVILLE LE PONT
|
433 000 € | 5 851 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 JOINVILLE LE PONT
|
433 000 € | 5 851 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 JOINVILLE LE PONT
|
395 000 € | 5 064 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 20 Rue Henri Barbusse | 255 000 € | 63 m² | 4 048 € |
| 14/05/2025 | 13 Av Jean Jaures | 330 000 € | 62 m² | 5 323 € |
| 30/04/2025 | 3 Av Des Platanes | 625 000 € | 92 m² | 6 793 € |
| 03/04/2025 | 1b Rue Emile Moutier | 250 000 € | 63 m² | 3 968 € |
| 26/03/2025 | 26 Bd Du Mal Leclerc | 240 900 € | 62 m² | 3 885 € |
| 26/03/2025 | 22 Rue Henri Barbusse | 256 000 € | 63 m² | 4 063 € |
| 24/03/2025 | 26 Bd Du Mal Leclerc | 292 400 € | 76 m² | 3 847 € |
| 20/03/2025 | 8 Rue Jean Mermoz | 325 000 € | 68 m² | 4 779 € |
| 20/03/2025 | 20 Rue Henri Barbusse | 299 500 € | 76 m² | 3 941 € |
| 05/02/2025 | 43 Bd De Polangis | 304 000 € | 72 m² | 4 222 € |
| 21/01/2025 | 43 Bd De Polangis | 408 000 € | 79 m² | 5 165 € |
| 17/01/2025 | 8 Av De Sevigne | 252 000 € | 62 m² | 4 065 € |
| 27/12/2024 | 54 Av Du General Gallieni | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 23/12/2024 | 22 Rue Henri Barbusse | 258 000 € | 63 m² | 4 095 € |
| 20/12/2024 | 26 Bd Du Mal Leclerc | 253 700 € | 63 m² | 4 027 € |