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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 103 m²
Cécile Objois immobilier vous présente cet appartement lumineux et au calme, dans une résidence de standing. Idéalement situé dans le quartier Palissy, en centre ville de JOINVILLE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 962 €/mois | 21 097 €/mois | 584 808 € | 60 625 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 110 €/mois | 15 485 €/mois | 613 200 € | 89 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 696 €/mois | 11 200 €/mois | 665 280 € | 141 097 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 723 120 € | 198 937 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 610 €/mois | 7 909 €/mois | 783 000 € | 258 817 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, JOINVILLE LE PONT ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, JOINVILLE LE PONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JOINVILLE LE PONT
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545 000 € | 5 291 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 JOINVILLE LE PONT
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545 000 € | 5 291 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 JOINVILLE LE PONT
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540 000 € | 5 455 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 JOINVILLE LE PONT
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540 000 € | 5 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 JOINVILLE LE PONT
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520 000 € | 5 049 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 JOINVILLE LE PONT
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520 000 € | 5 049 € | 103 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 1 Rue Vautier | 530 000 € | 100 m² | 5 300 € |
| 30/04/2025 | 3 Av Des Platanes | 625 000 € | 92 m² | 6 793 € |
| 25/03/2025 | 5 Rue Marcel Carne | 550 000 € | 111 m² | 4 955 € |
| 19/12/2024 | 4 All Du Pont Olin | 690 000 € | 107 m² | 6 449 € |
| 15/11/2024 | 2 Rue Henri Vel Durand | 747 700 € | 105 m² | 7 121 € |
| 14/11/2024 | 26 Bd Du Mal Leclerc | 380 000 € | 88 m² | 4 318 € |
| 29/10/2024 | 64 Rue De Paris | 392 000 € | 84 m² | 4 667 € |
| 28/10/2024 | 1 All Du Pont Olin | 519 300 € | 87 m² | 5 969 € |
| 26/08/2024 | 45 Av Du Parc | 526 250 € | 88 m² | 5 980 € |
| 31/07/2024 | 66 Rue De Paris | 484 000 € | 87 m² | 5 563 € |
| 25/07/2024 | 10 Rue Henri Barbusse | 521 870 € | 90 m² | 5 799 € |
| 08/07/2024 | 17 Quai De La Marne | 610 000 € | 87 m² | 7 011 € |
| 01/07/2024 | 13 Av Molette | 659 200 € | 97 m² | 6 796 € |
| 18/06/2024 | 2b Rue Henri Vel Durand | 775 000 € | 98 m² | 7 908 € |
| 16/05/2024 | 7 Rue Marcel Carne | 474 000 € | 85 m² | 5 576 € |