505 000 €

JOINVILLE LE PONT 94340

N/A vs marché

0 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

505 000 €

Voir l'annonce

Appartement T3 • 3 pièces

JOINVILLE LE PONT (94340) • vautier

Copropriété 45 lots

Balcon

DPE E 292 kWh/m²

GES E 56 kg CO₂

Appartement à vendreJuliette vous invite à découvrir ce bel appartement de 87 m², situé au 4 € et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété soignée et très bien entretenue. Tr...

Quartier vautier

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 505 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -24 048 €

Prix net vendeur 480 952 €

Frais de notaire +34 814 €

Émoluments 5 088 €

Droits & taxes 28 376 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 539 814 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 539 814 €

Capital à emprunter 539 814 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	6 452 €/mois	19 552 €/mois	541 968 €	56 136 €	3,15%
10 ans	4 736 €/mois	14 352 €/mois	568 320 €	82 488 €	3,20%
15 ans	3 426 €/mois	10 382 €/mois	616 680 €	130 848 €	3,30%
20 ans	2 793 €/mois	8 464 €/mois	670 320 €	184 488 €	3,40%
25 ans Recommandé	2 419 €/mois	7 330 €/mois	725 700 €	239 868 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,03%

après charges

Cashflow

-3 175 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Appartement 3p, JOINVILLE LE PONT — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Appartement 3p

Tendance marché

Appartement 3 pièces, JOINVILLE LE PONT ↘ -5.3% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Appartement 3 pièces, JOINVILLE LE PONT Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).