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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Quartier Polangis. vous présente cette maison au calme et lumineuse en très bon état de 168m². Elle se compose d'une entrée avec un rez de chaussée aménagée (bureau/chambre, buande...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 214 €/mois | 30 952 €/mois | 857 976 € | 88 945 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 497 €/mois | 22 718 €/mois | 899 640 € | 130 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 422 €/mois | 16 430 €/mois | 975 960 € | 206 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 421 €/mois | 13 397 €/mois | 1 061 040 € | 292 009 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 1 148 700 € | 379 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JOINVILLE LE PONT ↗ +3.9% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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799 900 € | 4 761 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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799 900 € | 4 968 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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800 000 € | 4 878 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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800 000 € | 4 878 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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800 000 € | 4 444 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 JOINVILLE LE PONT
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850 000 € | 5 000 € | 170 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 11 Av Racine | 1 315 950 € | 172 m² | 7 651 € |
| 22/10/2024 | 33 Rue Du 42e De Ligne | 880 000 € | 165 m² | 5 333 € |
| 29/05/2024 | 5b Rue Vautier | 1 112 000 € | 150 m² | 7 413 € |
| 08/04/2024 | 47 Av Oudinot | 1 410 000 € | 180 m² | 7 833 € |
| 13/03/2024 | 78 Av Du General Gallieni | 470 000 € | 142 m² | 3 310 € |
| 01/03/2024 | 6 Rue De L Elysee | 730 100 € | 145 m² | 5 035 € |
| 10/11/2023 | 3 Imp Jules Rousseau | 1 250 000 € | 144 m² | 8 681 € |
| 22/06/2023 | 22 Av Arago | 915 000 € | 136 m² | 6 728 € |
| 10/05/2023 | 27 Av Foch | 1 692 200 € | 200 m² | 8 461 € |
| 17/04/2023 | 39 Av President Wilson | 1 090 260 € | 150 m² | 7 268 € |
| 27/03/2023 | 118 Av Guy Moquet | 896 150 € | 156 m² | 5 745 € |