Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
Maison idéalement située 220m² habitable sur une parcelle de.Au coeur du quartier prisé de Polangis, à quelques minutes à pied des bords de Marne, des écoles, des commerces et des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 910 €/mois | 42 152 €/mois | 1 168 440 € | 121 101 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 210 €/mois | 30 939 €/mois | 1 225 200 € | 177 861 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 385 €/mois | 22 379 €/mois | 1 329 300 € | 281 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 020 €/mois | 18 242 €/mois | 1 444 800 € | 397 461 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 215 €/mois | 15 803 €/mois | 1 564 500 € | 517 161 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6fUo Actuel
|
1 090 000 € | - |
|
#aSXpy
|
1 090 000 € | - |
|
#aUZdG
|
1 090 000 € | - |
|
#b60zp
|
1 090 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 JOINVILLE LE PONT
|
1 090 000 € | 4 955 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 JOINVILLE LE PONT
|
1 090 000 € | 4 955 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 JOINVILLE LE PONT
|
1 090 000 € | 4 955 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T8 JOINVILLE LE PONT
|
1 165 000 € | 4 717 € | 247 m² | 8 | Voir |
|
T10 JOINVILLE LE PONT
|
950 000 € | 4 318 € | 220 m² | 10 | Voir |
|
T9 JOINVILLE LE PONT
|
950 000 € | 4 358 € | 218 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 25 Rue Du 42e De Ligne | 140 986 € | 255 m² | 553 € |
| 21/02/2025 | 25 Rue Du 42e De Ligne | 425 679 € | 255 m² | 1 669 € |
| 08/04/2024 | 47 Av Oudinot | 1 410 000 € | 180 m² | 7 833 € |
| 10/05/2023 | 27 Av Foch | 1 692 200 € | 200 m² | 8 461 € |