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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
Joinville-le-Pont – secteur résidentiel recherché Dans une résidence bien entretenue avec gardien, appartement 4 pièces de 78 m² situé au 2ᵉ étage sur 3. Traversant Nord/Sud, il of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 445 €/mois | 16 500 €/mois | 457 380 € | 47 412 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 997 €/mois | 12 112 €/mois | 479 640 € | 69 672 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 891 €/mois | 8 761 €/mois | 520 380 € | 110 412 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 565 680 € | 155 712 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 612 300 € | 202 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, JOINVILLE LE PONT ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, JOINVILLE LE PONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 JOINVILLE LE PONT
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426 000 € | 5 462 € | 78 m² | 4 | Voir |
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429 000 € | 5 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
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433 000 € | 5 851 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 JOINVILLE LE PONT
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440 000 € | 4 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 JOINVILLE LE PONT
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410 000 € | 5 256 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 JOINVILLE LE PONT
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410 000 € | 5 256 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 JOINVILLE LE PONT
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410 000 € | 5 256 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 JOINVILLE LE PONT
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410 000 € | 5 256 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 JOINVILLE LE PONT
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409 000 € | 4 812 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 20 Rue Henri Barbusse | 255 000 € | 63 m² | 4 048 € |
| 14/05/2025 | 13 Av Jean Jaures | 330 000 € | 62 m² | 5 323 € |
| 30/04/2025 | 3 Av Des Platanes | 625 000 € | 92 m² | 6 793 € |
| 03/04/2025 | 1b Rue Emile Moutier | 250 000 € | 63 m² | 3 968 € |
| 26/03/2025 | 22 Rue Henri Barbusse | 256 000 € | 63 m² | 4 063 € |
| 26/03/2025 | 26 Bd Du Mal Leclerc | 240 900 € | 62 m² | 3 885 € |
| 24/03/2025 | 26 Bd Du Mal Leclerc | 292 400 € | 76 m² | 3 847 € |
| 20/03/2025 | 20 Rue Henri Barbusse | 299 500 € | 76 m² | 3 941 € |
| 20/03/2025 | 8 Rue Jean Mermoz | 325 000 € | 68 m² | 4 779 € |
| 05/02/2025 | 43 Bd De Polangis | 304 000 € | 72 m² | 4 222 € |
| 21/01/2025 | 43 Bd De Polangis | 408 000 € | 79 m² | 5 165 € |
| 17/01/2025 | 8 Av De Sevigne | 252 000 € | 62 m² | 4 065 € |
| 27/12/2024 | 54 Av Du General Gallieni | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 23/12/2024 | 22 Rue Henri Barbusse | 258 000 € | 63 m² | 4 095 € |
| 20/12/2024 | 26 Bd Du Mal Leclerc | 253 700 € | 63 m² | 4 027 € |