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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Maison À VendreAu cœur d'un environnement privilégié, au calme et à proximité immédiate des écoles, Thibaud vous propose de découvrir une maison neuve offrant de beaux volumes et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 116 €/mois | 45 806 €/mois | 1 269 744 € | 131 602 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 095 €/mois | 33 621 €/mois | 1 331 400 € | 193 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 025 €/mois | 24 318 €/mois | 1 444 500 € | 306 358 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 542 €/mois | 19 824 €/mois | 1 570 080 € | 431 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 667 €/mois | 17 173 €/mois | 1 700 100 € | 561 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JOINVILLE LE PONT ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JOINVILLE LE PONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 JOINVILLE LE PONT
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1 185 000 € | 7 900 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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1 185 000 € | 7 900 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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1 199 000 € | 7 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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1 250 000 € | 8 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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1 250 000 € | 8 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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1 095 000 € | 6 404 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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1 095 000 € | 6 404 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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1 095 000 € | 6 404 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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1 090 000 € | 6 813 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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1 090 000 € | 6 813 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 JOINVILLE LE PONT
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1 053 000 € | 6 540 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T7 JOINVILLE LE PONT
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1 020 000 € | 6 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 43 Rue De Paris | 380 000 € | 126 m² | 3 016 € |
| 16/01/2025 | 11 Av Racine | 1 315 950 € | 172 m² | 7 651 € |
| 10/12/2024 | 22 Av Courtin | 1 200 000 € | 127 m² | 9 449 € |
| 25/10/2024 | 19 Bd De Polangis | 715 000 € | 122 m² | 5 861 € |
| 22/10/2024 | 33 Rue Du 42e De Ligne | 880 000 € | 165 m² | 5 333 € |
| 01/10/2024 | 105 Av Guy Moquet | 923 237 € | 120 m² | 7 694 € |
| 04/09/2024 | 34 Imp Bretigny | 900 000 € | 125 m² | 7 200 € |
| 31/07/2024 | 8 Av Jamin | 897 500 € | 130 m² | 6 904 € |
| 29/05/2024 | 5b Rue Vautier | 1 112 000 € | 150 m² | 7 413 € |
| 23/04/2024 | 72 Av Guy Moquet | 1 125 000 € | 124 m² | 9 073 € |
| 18/04/2024 | 19b Av Arago | 851 000 € | 127 m² | 6 701 € |
| 08/04/2024 | 47 Av Oudinot | 1 410 000 € | 180 m² | 7 833 € |
| 13/03/2024 | 78 Av Du General Gallieni | 470 000 € | 142 m² | 3 310 € |
| 01/03/2024 | 6 Rue De L Elysee | 730 100 € | 145 m² | 5 035 € |
| 23/01/2024 | 11 Av Ratel | 898 000 € | 133 m² | 6 752 € |