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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 111 m²
vous propose ce beau duplex traversant, situé au 4ème et 5ème étage d'une résidence de standing bien entretenue surplombant la Marne.Il est composé d'une grande entrée, un double s...
111 Quai Gabriel Péri 94340 Joinville-le-Pont
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 897 €/mois | 26 961 €/mois | 747 348 € | 77 429 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 531 €/mois | 19 791 €/mois | 783 720 € | 113 801 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 724 €/mois | 14 315 €/mois | 850 320 € | 180 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 851 €/mois | 11 670 €/mois | 924 240 € | 254 321 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 336 €/mois | 10 109 €/mois | 1 000 800 € | 330 881 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, JOINVILLE LE PONT ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, JOINVILLE LE PONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b05C4 Actuel
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697 000 € | - |
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#ardMy
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697 000 € | - |
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650 000 € | 6 311 € | 103 m² | 5 | Voir |
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595 000 € | 5 313 € | 112 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 1 Rue Vautier | 530 000 € | 100 m² | 5 300 € |
| 30/04/2025 | 3 Av Des Platanes | 625 000 € | 92 m² | 6 793 € |
| 25/03/2025 | 5 Rue Marcel Carne | 550 000 € | 111 m² | 4 955 € |
| 19/12/2024 | 4 All Du Pont Olin | 690 000 € | 107 m² | 6 449 € |
| 15/11/2024 | 2 Rue Henri Vel Durand | 747 700 € | 105 m² | 7 121 € |
| 14/11/2024 | 26 Bd Du Mal Leclerc | 380 000 € | 88 m² | 4 318 € |
| 26/08/2024 | 45 Av Du Parc | 526 250 € | 88 m² | 5 980 € |
| 25/07/2024 | 10 Rue Henri Barbusse | 521 870 € | 90 m² | 5 799 € |
| 01/07/2024 | 13 Av Molette | 659 200 € | 97 m² | 6 796 € |
| 18/06/2024 | 2b Rue Henri Vel Durand | 775 000 € | 98 m² | 7 908 € |
| 30/06/2023 | 1 Rue Halifax | 583 000 € | 88 m² | 6 625 € |