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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
Maison Art déco vous propose cette charmante maison traversante en briques et pierres meulières idéalement située dans le quartier de Paris à JOINVILLE-LE-PONT. Elle est composée a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 943 €/mois | 18 009 €/mois | 499 212 € | 51 732 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 362 €/mois | 13 218 €/mois | 523 440 € | 75 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 155 €/mois | 9 561 €/mois | 567 900 € | 120 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 617 280 € | 169 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 668 400 € | 220 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, JOINVILLE LE PONT ↘ -15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, JOINVILLE LE PONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JOINVILLE LE PONT
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480 000 € | 8 000 € | 60 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 31 Rue Pierre Allaire | 565 000 € | 51 m² | 11 078 € |
| 30/04/2025 | 67 Av Guy Moquet | 513 000 € | 62 m² | 8 274 € |
| 01/04/2025 | 97 Av Foch | 550 000 € | 74 m² | 7 432 € |
| 06/12/2024 | 57 Quai Gabriel Peri | 500 000 € | 36 m² | 13 889 € |
| 28/11/2024 | 17 Av De Joinville | 248 000 € | 40 m² | 6 200 € |
| 06/11/2024 | 11 Av De Diane | 703 215 € | 43 m² | 16 354 € |
| 10/10/2024 | 65 Av Du General Gallieni | 325 000 € | 70 m² | 4 643 € |
| 17/09/2024 | 17 Av Joseph Jougla | 460 000 € | 52 m² | 8 846 € |
| 16/09/2024 | 22 Av Colbert | 415 000 € | 55 m² | 7 545 € |
| 06/09/2024 | 4b Av Courtin | 525 000 € | 54 m² | 9 722 € |
| 04/09/2024 | 56 Av Du General Gallieni | 900 000 € | 70 m² | 12 857 € |
| 02/08/2024 | 4 Pas De La Marne | 692 150 € | 69 m² | 10 031 € |
| 09/07/2024 | 36 Av Joseph Jougla | 564 000 € | 45 m² | 12 533 € |
| 11/06/2024 | 11 Rue Des Freres Lumiere | 954 600 € | 34 m² | 28 076 € |
| 16/05/2024 | 105 Bd De Polangis | 550 000 € | 40 m² | 13 750 € |