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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Maur, à deux pas de Joinville-le-Pont et de la futur ligne 15, Mathis LEBON vous présente cette superbe maison meulière ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 299 €/mois | 46 361 €/mois | 1 285 116 € | 133 206 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 230 €/mois | 34 030 €/mois | 1 347 600 € | 195 690 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 122 €/mois | 24 612 €/mois | 1 461 960 € | 310 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 622 €/mois | 20 067 €/mois | 1 589 280 € | 437 370 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 736 €/mois | 17 382 €/mois | 1 720 800 € | 568 890 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JOINVILLE LE PONT ↗ +3.9% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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1 185 000 € | 7 900 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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1 250 000 € | 8 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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1 250 000 € | 8 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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1 139 000 € | 5 695 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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1 139 000 € | 5 695 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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1 095 000 € | 6 404 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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1 095 000 € | 6 404 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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1 095 000 € | 6 404 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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1 090 000 € | 6 813 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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1 090 000 € | 6 813 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 JOINVILLE LE PONT
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1 020 000 € | 6 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 11 Av Racine | 1 315 950 € | 172 m² | 7 651 € |
| 22/10/2024 | 33 Rue Du 42e De Ligne | 880 000 € | 165 m² | 5 333 € |
| 31/07/2024 | 8 Av Jamin | 897 500 € | 130 m² | 6 904 € |
| 29/05/2024 | 5b Rue Vautier | 1 112 000 € | 150 m² | 7 413 € |
| 08/04/2024 | 47 Av Oudinot | 1 410 000 € | 180 m² | 7 833 € |
| 13/03/2024 | 78 Av Du General Gallieni | 470 000 € | 142 m² | 3 310 € |
| 01/03/2024 | 6 Rue De L Elysee | 730 100 € | 145 m² | 5 035 € |
| 23/01/2024 | 11 Av Ratel | 898 000 € | 133 m² | 6 752 € |
| 10/11/2023 | 3 Imp Jules Rousseau | 1 250 000 € | 144 m² | 8 681 € |
| 13/07/2023 | 33b Av Arago | 908 500 € | 132 m² | 6 883 € |
| 07/07/2023 | 33 Av Arago | 992 500 € | 129 m² | 7 694 € |
| 22/06/2023 | 22 Av Arago | 915 000 € | 136 m² | 6 728 € |
| 17/04/2023 | 39 Av President Wilson | 1 090 260 € | 150 m² | 7 268 € |
| 27/03/2023 | 118 Av Guy Moquet | 896 150 € | 156 m² | 5 745 € |