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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
STUDIO VENDU LOUÉJOINVILLE-LE-PONT, à quelques pas de la place de Verdun, STUDIO de 27,86m² vendu loué (contrat de location non meublé). Le loyer est de 661€ + 98€ de charges locat...
3 Rue Marcel Carne 94340 Joinville-le-Pont
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 188 832 € | 19 594 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 198 000 € | 28 762 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 214 740 € | 45 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 282 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 662 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, JOINVILLE LE PONT ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, JOINVILLE LE PONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 JOINVILLE LE PONT
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174 000 € | 6 000 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T1 JOINVILLE LE PONT
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172 500 € | 6 635 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 JOINVILLE LE PONT
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159 000 € | 5 129 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T2 JOINVILLE LE PONT
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150 000 € | 6 000 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 JOINVILLE LE PONT
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150 000 € | 6 000 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 JOINVILLE LE PONT
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150 000 € | 6 000 € | 25 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 21 Bd Du Mal Leclerc | 205 000 € | 35 m² | 5 857 € |
| 28/05/2025 | 40 Av Pauline | 106 800 € | 20 m² | 5 340 € |
| 05/05/2025 | 31 Bd Du Mal Leclerc | 178 000 € | 29 m² | 6 138 € |
| 03/04/2025 | 41 Av Du General Gallieni | 107 000 € | 13 m² | 8 231 € |
| 01/04/2025 | 58b Rue De Paris | 228 000 € | 35 m² | 6 514 € |
| 26/03/2025 | 40 Rue De Paris | 103 560 € | 20 m² | 5 178 € |
| 24/02/2025 | 23 Av Jamin | 145 000 € | 25 m² | 5 800 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Des Reservoirs | 185 000 € | 38 m² | 4 868 € |
| 07/02/2025 | 36 Av Du General Gallieni | 163 000 € | 23 m² | 7 087 € |
| 24/01/2025 | 17 Av Jean Jaures | 146 000 € | 22 m² | 6 636 € |
| 22/01/2025 | 82 Av Guy Moquet | 154 000 € | 34 m² | 4 529 € |
| 21/01/2025 | 8 Av Henri | 173 000 € | 29 m² | 5 966 € |
| 10/01/2025 | 49 Av President Wilson | 183 300 € | 27 m² | 6 789 € |
| 31/12/2024 | 52 Rue De Paris | 197 000 € | 33 m² | 5 970 € |
| 26/12/2024 | 40 Rue De Paris | 103 560 € | 19 m² | 5 451 € |