Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Niché au dernier étage d'un immeuble qui tutoie la Marne, où le centre-ville et le RER A de Joinville le Pont sont accessibles à pied, cet appartement de 65m² profite d'un rooftop ...
7 Rue de la Liberté 94340 Joinville-le-Pont
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 296 €/mois | 25 139 €/mois | 696 864 € | 72 189 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 090 €/mois | 18 455 €/mois | 730 800 € | 106 125 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 405 €/mois | 13 348 €/mois | 792 900 € | 168 225 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 591 €/mois | 10 882 €/mois | 861 840 € | 237 165 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 933 300 € | 308 625 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, JOINVILLE LE PONT ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, JOINVILLE LE PONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLFrJ Actuel
|
650 000 € | - |
|
#arxNW
|
650 000 € | - |
|
#b5aSA
|
595 000 € | -8,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 JOINVILLE LE PONT
|
627 000 € | 8 038 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 JOINVILLE LE PONT
|
627 000 € | 8 038 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 JOINVILLE LE PONT
|
679 000 € | 9 053 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 JOINVILLE LE PONT
|
679 000 € | 9 053 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 JOINVILLE LE PONT
|
679 000 € | 9 053 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 JOINVILLE LE PONT
|
620 000 € | 7 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
608 000 € | 8 686 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
608 000 € | 8 686 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
608 000 € | 8 686 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
608 000 € | 8 686 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
608 000 € | 8 686 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
599 600 € | 8 690 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
599 600 € | 8 690 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
599 600 € | 8 690 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
599 600 € | 8 690 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 20 Rue Henri Barbusse | 255 000 € | 63 m² | 4 048 € |
| 14/05/2025 | 13 Av Jean Jaures | 330 000 € | 62 m² | 5 323 € |
| 29/04/2025 | 6 Av Des Familles | 250 000 € | 52 m² | 4 808 € |
| 08/04/2025 | 40b Rue De Paris | 273 000 € | 48 m² | 5 688 € |
| 03/04/2025 | 1b Rue Emile Moutier | 250 000 € | 63 m² | 3 968 € |
| 01/04/2025 | 5 Rue Chapsal | 255 375 € | 52 m² | 4 911 € |
| 26/03/2025 | 26 Bd Du Mal Leclerc | 240 900 € | 62 m² | 3 885 € |
| 26/03/2025 | 22 Rue Henri Barbusse | 256 000 € | 63 m² | 4 063 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Des Reservoirs | 274 000 € | 48 m² | 5 708 € |
| 24/03/2025 | 26 Bd Du Mal Leclerc | 292 400 € | 76 m² | 3 847 € |
| 24/03/2025 | 2 Quai Du Barrage | 292 400 € | 56 m² | 5 221 € |
| 20/03/2025 | 8 Rue Jean Mermoz | 325 000 € | 68 m² | 4 779 € |
| 20/03/2025 | 20 Rue Henri Barbusse | 299 500 € | 76 m² | 3 941 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Pierre Allaire | 268 000 € | 52 m² | 5 154 € |
| 20/03/2025 | 1 Av Jean Jaures | 261 900 € | 57 m² | 4 595 € |