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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 14 m²
Charmant studio Joinville Le Pont 1 pièce(s)Situé a Joinville Le Pont, proche des transports et des commerces, nous vous proposons ce charmant studio vendu-loué (640 € charges comp...
2bis Avenue du Parc 94340 Joinville-le-Pont
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 143 892 € | 14 877 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 150 960 € | 21 945 € | 3,20% |
| 15 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 163 800 € | 34 785 € | 3,30% |
| 20 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 178 080 € | 49 065 € | 3,40% |
| 25 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 192 600 € | 63 585 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, JOINVILLE LE PONT ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, JOINVILLE LE PONT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 40 Av Pauline | 106 800 € | 20 m² | 5 340 € |
| 03/04/2025 | 41 Av Du General Gallieni | 107 000 € | 13 m² | 8 231 € |
| 26/03/2025 | 40 Rue De Paris | 103 560 € | 20 m² | 5 178 € |
| 26/12/2024 | 40 Rue De Paris | 103 560 € | 19 m² | 5 451 € |
| 13/12/2024 | 40 Rue De Paris | 88 400 € | 18 m² | 4 911 € |
| 05/12/2024 | 17 Av Jean Jaures | 152 290 € | 21 m² | 7 252 € |
| 06/11/2024 | 49 Rue De Paris | 124 500 € | 18 m² | 6 917 € |
| 17/10/2024 | 32 Av President Wilson | 112 125 € | 18 m² | 6 229 € |
| 29/07/2024 | 50 Quai Du Barrage | 86 000 € | 15 m² | 5 733 € |
| 08/03/2024 | 82 Av Guy Moquet | 132 200 € | 21 m² | 6 295 € |
| 16/01/2024 | 17 Av Jean Jaures | 155 000 € | 21 m² | 7 381 € |
| 08/11/2023 | 50 Quai Du Barrage | 103 000 € | 16 m² | 6 438 € |
| 18/09/2023 | 82 Av Guy Moquet | 196 000 € | 21 m² | 9 333 € |
| 15/09/2023 | 17 Av Jean Jaures | 120 000 € | 21 m² | 5 714 € |
| 01/09/2023 | 17 Av Jean Jaures | 94 050 € | 20 m² | 4 703 € |