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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 58 m²
Au 2eme étage d'une petite copropriété, l'étude de Maître ASDRUBAL-MATRION vous propose cet appartement à rénover au centre ville de Joinville.Cet appartement comprend :-une entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 32 340 € | 3 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 33 840 € | 4 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 204 €/mois | 618 €/mois | 36 720 € | 7 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 166 €/mois | 503 €/mois | 39 840 € | 10 878 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 144 €/mois | 436 €/mois | 43 200 € | 14 238 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JOINVILLE
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28 600 € | 493 € | 58 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2024 | 10 Rue Des Ursulines | 140 000 € | 58 m² | 2 414 € |
| 10/06/2024 | 10 Rue Pepin Lebeau | 110 000 € | 54 m² | 2 037 € |
| 10/06/2024 | 10 Rue Pepin Lebeau | 110 000 € | 42 m² | 2 619 € |
| 01/08/2023 | 11 Rue Des Royaux | 185 500 € | 57 m² | 3 254 € |
| 03/07/2023 | 35 Rue De La Harpe | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |