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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
EXCLUSIVITE - Maison 4 faces à JOINVILLE sur terrain de plus de 950 m². Entièrement rénovée en 2018. Emplacement unique à la sortie de l'agglomération. Les avantages de la campagne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 153 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 881 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 506 €/mois | 1 533 €/mois | 121 440 € | 33 481 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 441 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JOINVILLE ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JOINVILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 20 Rue Plante Madame | 143 500 € | 91 m² | 1 577 € |
| 15/05/2025 | 1b Rue Du Val De Wassy | 65 000 € | 100 m² | 650 € |
| 06/05/2025 | 8b Rue Du Val De Wassy | 29 500 € | 86 m² | 343 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Des Hetres | 158 000 € | 88 m² | 1 795 € |
| 17/04/2025 | 14 Av De Lorraine | 100 000 € | 107 m² | 935 € |
| 14/04/2025 | 4 Rue Des Chivres | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 01/04/2025 | 2 Rue Des Erables | 99 000 € | 93 m² | 1 065 € |
| 03/02/2025 | 81 Rue Du Valleroy | 73 000 € | 119 m² | 613 € |
| 01/02/2025 | 27 Av De La Marne | 70 000 € | 111 m² | 631 € |
| 27/11/2024 | 19 Rue De La Madeleine | 36 000 € | 115 m² | 313 € |
| 14/10/2024 | 26 Rue Des Capucins | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 27/09/2024 | 16 Rue Pepin Lebeau | 63 000 € | 94 m² | 670 € |
| 28/06/2024 | 19 Rue Des Royaux | 25 000 € | 111 m² | 225 € |
| 24/06/2024 | 40 Rue Des Chivres | 65 625 € | 87 m² | 754 € |
| 31/05/2024 | 19 Rue De Verdun | 77 000 € | 99 m² | 778 € |