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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 70 m²
A JOINVILLE, l'étude de Me ASDRUBAL-MATRION vous propose une maisonnette à rénover entièrement comprenant:Au rez-de-chaussée: entrée, séjour, cuisine, débarras, WCA l'étage: grenie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 512 €/mois | 1 552 €/mois | 43 008 € | 4 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 45 120 € | 6 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 272 €/mois | 824 €/mois | 48 960 € | 10 375 € | 3,30% |
| 20 ans | 222 €/mois | 673 €/mois | 53 280 € | 14 695 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 192 €/mois | 582 €/mois | 57 600 € | 19 015 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, JOINVILLE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 JOINVILLE
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38 600 € | 551 € | 70 m² | 2 | Voir |
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T2 JOINVILLE
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38 600 € | 551 € | 70 m² | 2 | Voir |
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T3 AUTIGNY LE GRAND
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38 000 € | 551 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 AUTIGNY LE GRAND
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T3 AUTIGNY LE GRAND
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T3 JOINVILLE
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34 000 € | 453 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE
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34 000 € | 453 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE
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34 000 € | 453 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 13 Rue Des Porcelets | 41 000 € | 62 m² | 661 € |
| 06/05/2025 | 8b Rue Du Val De Wassy | 29 500 € | 86 m² | 343 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Des Hetres | 158 000 € | 88 m² | 1 795 € |
| 28/03/2025 | 24 Rue Du Tivoly | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 27/03/2025 | 6 Rle Marcand | 35 000 € | 68 m² | 515 € |
| 04/03/2025 | 3 Rue Du Val De Wassy | 12 000 € | 50 m² | 240 € |
| 25/02/2025 | 33 Rue La Fontaine Du Gd Jardin | 65 000 € | 72 m² | 903 € |
| 11/02/2025 | 5 Imp Des Traux | 35 000 € | 71 m² | 493 € |
| 14/10/2024 | 26 Rue Des Capucins | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 01/10/2024 | 16 Rue Du Petit Valleroy | 30 000 € | 54 m² | 556 € |
| 22/07/2024 | 31 Rue Du Val De Wassy | 120 000 € | 76 m² | 1 579 € |
| 24/06/2024 | 40 Rue Des Chivres | 65 625 € | 87 m² | 754 € |
| 16/05/2024 | 51 Rue De La Pitie | 26 500 € | 75 m² | 353 € |
| 14/05/2024 | 12 Rue Du Chenil | 26 000 € | 54 m² | 481 € |
| 08/04/2024 | 59 Rue Du Valleroy | 58 500 € | 50 m² | 1 170 € |