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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Venez découvrir à JOINVILLE (52300) cette maison à rénover de 3 pièces de 72,11 m². Cette maison inclut au rez-de-chaussée une cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 26 292 € | 2 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 27 600 € | 4 014 € | 3,20% |
| 15 ans | 166 €/mois | 503 €/mois | 29 880 € | 6 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 136 €/mois | 412 €/mois | 32 640 € | 9 054 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 117 €/mois | 355 €/mois | 35 100 € | 11 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, JOINVILLE ↘ -49.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, JOINVILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 20 Rue Plante Madame | 143 500 € | 91 m² | 1 577 € |
| 16/05/2025 | 13 Rue Des Porcelets | 41 000 € | 62 m² | 661 € |
| 06/05/2025 | 8b Rue Du Val De Wassy | 29 500 € | 86 m² | 343 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Des Hetres | 158 000 € | 88 m² | 1 795 € |
| 28/03/2025 | 24 Rue Du Tivoly | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 27/03/2025 | 6 Rle Marcand | 35 000 € | 68 m² | 515 € |
| 25/02/2025 | 33 Rue La Fontaine Du Gd Jardin | 65 000 € | 72 m² | 903 € |
| 11/02/2025 | 5 Imp Des Traux | 35 000 € | 71 m² | 493 € |
| 14/10/2024 | 26 Rue Des Capucins | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 01/10/2024 | 16 Rue Du Petit Valleroy | 30 000 € | 54 m² | 556 € |
| 22/07/2024 | 31 Rue Du Val De Wassy | 120 000 € | 76 m² | 1 579 € |
| 24/06/2024 | 40 Rue Des Chivres | 65 625 € | 87 m² | 754 € |
| 16/05/2024 | 51 Rue De La Pitie | 26 500 € | 75 m² | 353 € |
| 14/05/2024 | 12 Rue Du Chenil | 26 000 € | 54 m² | 481 € |
| 22/02/2024 | 22 Rue Charles Tanret | 59 500 € | 67 m² | 888 € |