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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 226 m²
Maison 6 piècesSitué dans un quartier résidentiel recherché de Joinville-le-Pont, en bord de Marne, ce charmant pavillon familial offre un cadre de vie paisible et privilégié à pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 361 €/mois | 34 427 €/mois | 954 324 € | 98 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 340 €/mois | 25 273 €/mois | 1 000 800 € | 145 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 032 €/mois | 18 279 €/mois | 1 085 760 € | 230 292 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 918 €/mois | 14 903 €/mois | 1 180 320 € | 324 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 260 €/mois | 12 909 €/mois | 1 278 000 € | 422 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JOINVILLE LE PONT ↗ +3.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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890 000 € | 3 938 € | 226 m² | 6 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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890 000 € | 3 938 € | 226 m² | 6 | Voir |
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T7 JOINVILLE LE PONT
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925 000 € | 4 111 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 JOINVILLE LE PONT
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925 000 € | 4 111 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 JOINVILLE LE PONT
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925 000 € | 4 111 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 JOINVILLE LE PONT
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925 000 € | 4 111 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 JOINVILLE LE PONT
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925 000 € | 4 111 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 JOINVILLE LE PONT
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925 000 € | 4 111 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 JOINVILLE LE PONT
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925 000 € | 4 111 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 JOINVILLE LE PONT
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925 000 € | 4 111 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 JOINVILLE LE PONT
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925 000 € | 4 111 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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925 000 € | 4 111 € | 225 m² | 6 | Voir |
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T9 JOINVILLE LE PONT
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950 000 € | 4 358 € | 218 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/02/2025 | 25 Rue Du 42e De Ligne | 140 986 € | 255 m² | 553 € |
| 21/02/2025 | 25 Rue Du 42e De Ligne | 425 679 € | 255 m² | 1 669 € |
| 08/04/2024 | 47 Av Oudinot | 1 410 000 € | 180 m² | 7 833 € |
| 10/05/2023 | 27 Av Foch | 1 692 200 € | 200 m² | 8 461 € |