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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 96 m²
Appartement 5 Pièces avec Balcon - Rare Opportunité dans un Excellent État Général ! Bienvenue chez où se dévoile ce splendide appartement de 5 pièces, d'une superficie de 96 m² en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 897 €/mois | 26 961 €/mois | 747 348 € | 77 429 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 531 €/mois | 19 791 €/mois | 783 720 € | 113 801 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 724 €/mois | 14 315 €/mois | 850 320 € | 180 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 851 €/mois | 11 670 €/mois | 924 240 € | 254 321 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 336 €/mois | 10 109 €/mois | 1 000 800 € | 330 881 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, JOINVILLE LE PONT ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, JOINVILLE LE PONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JOINVILLE LE PONT
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697 000 € | 6 279 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 JOINVILLE LE PONT
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697 000 € | 6 279 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 JOINVILLE LE PONT
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T4 JOINVILLE LE PONT
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650 000 € | 6 989 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 JOINVILLE LE PONT
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650 000 € | 6 989 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 JOINVILLE LE PONT
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650 000 € | 6 989 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 JOINVILLE LE PONT
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650 000 € | 6 989 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 JOINVILLE LE PONT
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650 000 € | 6 989 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 JOINVILLE LE PONT
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650 000 € | 6 311 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 JOINVILLE LE PONT
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650 000 € | 6 250 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 JOINVILLE LE PONT
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750 000 € | 6 579 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 JOINVILLE LE PONT
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610 000 € | 5 980 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 JOINVILLE LE PONT
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610 000 € | 5 980 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 JOINVILLE LE PONT
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610 000 € | 5 980 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 JOINVILLE LE PONT
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598 000 € | 6 362 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 1 Rue Vautier | 530 000 € | 100 m² | 5 300 € |
| 30/04/2025 | 3 Av Des Platanes | 625 000 € | 92 m² | 6 793 € |
| 25/03/2025 | 5 Rue Marcel Carne | 550 000 € | 111 m² | 4 955 € |
| 24/03/2025 | 26 Bd Du Mal Leclerc | 292 400 € | 76 m² | 3 847 € |
| 20/03/2025 | 20 Rue Henri Barbusse | 299 500 € | 76 m² | 3 941 € |
| 21/01/2025 | 43 Bd De Polangis | 408 000 € | 79 m² | 5 165 € |
| 19/12/2024 | 4 All Du Pont Olin | 690 000 € | 107 m² | 6 449 € |
| 15/11/2024 | 2 Rue Henri Vel Durand | 747 700 € | 105 m² | 7 121 € |
| 14/11/2024 | 26 Bd Du Mal Leclerc | 380 000 € | 88 m² | 4 318 € |
| 31/10/2024 | 13 Av Molette | 620 000 € | 78 m² | 7 949 € |
| 29/10/2024 | 64 Rue De Paris | 392 000 € | 84 m² | 4 667 € |
| 28/10/2024 | 1 All Du Pont Olin | 519 300 € | 87 m² | 5 969 € |
| 26/08/2024 | 45 Av Du Parc | 526 250 € | 88 m² | 5 980 € |
| 31/07/2024 | 66 Rue De Paris | 484 000 € | 87 m² | 5 563 € |
| 25/07/2024 | 10 Rue Henri Barbusse | 521 870 € | 90 m² | 5 799 € |