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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 87 m²
Juliette vous invite à découvrir ce bel appartement de 87 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété soignée et très bien entretenue. Traversant, lumineux et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 452 €/mois | 19 552 €/mois | 541 968 € | 56 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 736 €/mois | 14 352 €/mois | 568 320 € | 82 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 426 €/mois | 10 382 €/mois | 616 680 € | 130 848 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 670 320 € | 184 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 725 700 € | 239 868 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, JOINVILLE LE PONT ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, JOINVILLE LE PONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 JOINVILLE LE PONT
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505 000 € | 5 805 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T4 JOINVILLE LE PONT
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500 500 € | 5 888 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 JOINVILLE LE PONT
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500 000 € | 5 952 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 JOINVILLE LE PONT
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500 000 € | 5 952 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 JOINVILLE LE PONT
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499 500 € | 6 091 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 JOINVILLE LE PONT
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498 000 € | 5 724 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 JOINVILLE LE PONT
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495 000 € | 6 037 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 JOINVILLE LE PONT
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520 000 € | 5 049 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 JOINVILLE LE PONT
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520 000 € | 5 049 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 JOINVILLE LE PONT
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540 000 € | 5 455 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 JOINVILLE LE PONT
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540 000 € | 5 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 JOINVILLE LE PONT
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545 000 € | 5 291 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 JOINVILLE LE PONT
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545 000 € | 5 291 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 JOINVILLE LE PONT
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545 000 € | 5 291 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 JOINVILLE LE PONT
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449 000 € | 5 221 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 1 Rue Vautier | 530 000 € | 100 m² | 5 300 € |
| 30/04/2025 | 3 Av Des Platanes | 625 000 € | 92 m² | 6 793 € |
| 24/03/2025 | 26 Bd Du Mal Leclerc | 292 400 € | 76 m² | 3 847 € |
| 20/03/2025 | 8 Rue Jean Mermoz | 325 000 € | 68 m² | 4 779 € |
| 20/03/2025 | 20 Rue Henri Barbusse | 299 500 € | 76 m² | 3 941 € |
| 05/02/2025 | 43 Bd De Polangis | 304 000 € | 72 m² | 4 222 € |
| 21/01/2025 | 43 Bd De Polangis | 408 000 € | 79 m² | 5 165 € |
| 19/12/2024 | 4 All Du Pont Olin | 690 000 € | 107 m² | 6 449 € |
| 09/12/2024 | 3 Rue Bernier | 477 000 € | 67 m² | 7 119 € |
| 06/12/2024 | 2 All Du Pont Olin | 175 000 € | 68 m² | 2 574 € |
| 15/11/2024 | 2 Rue Henri Vel Durand | 747 700 € | 105 m² | 7 121 € |
| 14/11/2024 | 26 Bd Du Mal Leclerc | 380 000 € | 88 m² | 4 318 € |
| 07/11/2024 | 8 Rue Halifax | 403 000 € | 73 m² | 5 521 € |
| 31/10/2024 | 13 Av Molette | 620 000 € | 78 m² | 7 949 € |
| 29/10/2024 | 64 Rue De Paris | 392 000 € | 84 m² | 4 667 € |