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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
En exclusivité, je vous propose un magnifique F1 de 23 m², idéalement situé à la limite de Saint-Maur-des-Fossés et au bord de Marne, dans un quartier résidentiel calme et agréable...
11 Rue Beaubourg 94340 Joinville-le-Pont
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 172 284 € | 17 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 180 600 € | 26 206 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 196 020 € | 41 626 € | 3,30% |
| 20 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 213 120 € | 58 726 € | 3,40% |
| 25 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 230 700 € | 76 306 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, JOINVILLE LE PONT ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, JOINVILLE LE PONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7Zst Actuel
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159 500 € | - |
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#b7Fd6
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159 500 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 40 Av Pauline | 106 800 € | 20 m² | 5 340 € |
| 05/05/2025 | 31 Bd Du Mal Leclerc | 178 000 € | 29 m² | 6 138 € |
| 03/04/2025 | 41 Av Du General Gallieni | 107 000 € | 13 m² | 8 231 € |
| 26/03/2025 | 40 Rue De Paris | 103 560 € | 20 m² | 5 178 € |
| 24/02/2025 | 23 Av Jamin | 145 000 € | 25 m² | 5 800 € |
| 07/02/2025 | 36 Av Du General Gallieni | 163 000 € | 23 m² | 7 087 € |
| 24/01/2025 | 17 Av Jean Jaures | 146 000 € | 22 m² | 6 636 € |
| 22/01/2025 | 82 Av Guy Moquet | 154 000 € | 34 m² | 4 529 € |
| 21/01/2025 | 8 Av Henri | 173 000 € | 29 m² | 5 966 € |
| 10/01/2025 | 49 Av President Wilson | 183 300 € | 27 m² | 6 789 € |
| 31/12/2024 | 52 Rue De Paris | 197 000 € | 33 m² | 5 970 € |
| 26/12/2024 | 40 Rue De Paris | 103 560 € | 19 m² | 5 451 € |
| 13/12/2024 | 40 Rue De Paris | 88 400 € | 18 m² | 4 911 € |
| 05/12/2024 | 17 Av Jean Jaures | 152 290 € | 21 m² | 7 252 € |
| 12/11/2024 | 7 Av Jean Jaures | 142 000 € | 27 m² | 5 259 € |