Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
vous propose de découvrir cet appartement 3 pièces idéalement situé en plein centre-ville de Joinville-le-Pont. À seulement 2 minutes à pied des commerces, du RER A et des bords de...
2bis Rue Henri Vel-durand 94340 Joinville-le-Pont
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 960 €/mois | 21 091 €/mois | 584 640 € | 60 609 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 109 €/mois | 15 482 €/mois | 613 080 € | 89 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 695 €/mois | 11 197 €/mois | 665 100 € | 141 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 012 €/mois | 9 127 €/mois | 722 880 € | 198 849 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 609 €/mois | 7 906 €/mois | 782 700 € | 258 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, JOINVILLE LE PONT ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, JOINVILLE LE PONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5aSt Actuel
|
545 000 € | - |
|
#aAZwd
|
560 000 € | +2,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
549 000 € | 8 194 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
553 000 € | 8 132 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 JOINVILLE LE PONT
|
525 000 € | 6 818 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 JOINVILLE LE PONT
|
525 000 € | 6 818 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
569 000 € | 8 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
569 000 € | 8 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
569 620 € | 8 255 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
569 620 € | 8 255 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
569 620 € | 8 255 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
569 620 € | 8 255 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
518 700 € | 7 742 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
572 000 € | 8 800 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
577 600 € | 8 371 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
577 600 € | 8 371 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
577 600 € | 8 371 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 20 Rue Henri Barbusse | 255 000 € | 63 m² | 4 048 € |
| 14/05/2025 | 13 Av Jean Jaures | 330 000 € | 62 m² | 5 323 € |
| 29/04/2025 | 6 Av Des Familles | 250 000 € | 52 m² | 4 808 € |
| 03/04/2025 | 1b Rue Emile Moutier | 250 000 € | 63 m² | 3 968 € |
| 01/04/2025 | 5 Rue Chapsal | 255 375 € | 52 m² | 4 911 € |
| 26/03/2025 | 22 Rue Henri Barbusse | 256 000 € | 63 m² | 4 063 € |
| 26/03/2025 | 26 Bd Du Mal Leclerc | 240 900 € | 62 m² | 3 885 € |
| 24/03/2025 | 26 Bd Du Mal Leclerc | 292 400 € | 76 m² | 3 847 € |
| 24/03/2025 | 2 Quai Du Barrage | 292 400 € | 56 m² | 5 221 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Pierre Allaire | 268 000 € | 52 m² | 5 154 € |
| 20/03/2025 | 1 Av Jean Jaures | 261 900 € | 57 m² | 4 595 € |
| 20/03/2025 | 8 Rue Jean Mermoz | 325 000 € | 68 m² | 4 779 € |
| 20/03/2025 | 20 Rue Henri Barbusse | 299 500 € | 76 m² | 3 941 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue Chapsal | 278 000 € | 52 m² | 5 346 € |
| 20/02/2025 | 6b Rue Jean Mermoz | 295 000 € | 52 m² | 5 673 € |