Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
EN EXCLUSIVITÉ JOINVILLE-LE-PONT L'agence CENTURY 21 Joinville-le-Pont vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces d'environ 48 m², situé au 4 étage avec ascenseur d'un...
5 Rue Marcel Carne 94340 Joinville-le-Pont
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 540 €/mois | 13 758 €/mois | 381 360 € | 39 544 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 399 840 € | 58 024 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 433 800 € | 91 984 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 471 600 € | 129 784 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 510 600 € | 168 784 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, JOINVILLE LE PONT ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, JOINVILLE LE PONT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
355 000 € | 6 017 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T2 JOINVILLE LE PONT
|
349 000 € | 6 843 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 JOINVILLE LE PONT
|
349 000 € | 6 843 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
348 000 € | 5 800 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
348 000 € | 5 800 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
345 048 € | 5 848 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T2 JOINVILLE LE PONT
|
335 000 € | 7 614 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 JOINVILLE LE PONT
|
335 000 € | 7 614 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 JOINVILLE LE PONT
|
330 750 € | 6 891 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 JOINVILLE LE PONT
|
330 750 € | 6 891 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 JOINVILLE LE PONT
|
330 000 € | 6 600 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
330 000 € | 5 789 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
327 000 € | 5 638 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T2 JOINVILLE LE PONT
|
322 000 € | 7 318 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 JOINVILLE LE PONT
|
319 800 € | 6 952 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 21 Bd Du Mal Leclerc | 205 000 € | 35 m² | 5 857 € |
| 16/05/2025 | 20 Rue Henri Barbusse | 255 000 € | 63 m² | 4 048 € |
| 14/05/2025 | 13 Av Jean Jaures | 330 000 € | 62 m² | 5 323 € |
| 05/05/2025 | 31 Bd Du Mal Leclerc | 178 000 € | 29 m² | 6 138 € |
| 29/04/2025 | 6 Av Des Familles | 250 000 € | 52 m² | 4 808 € |
| 08/04/2025 | 40b Rue De Paris | 273 000 € | 48 m² | 5 688 € |
| 03/04/2025 | 1b Rue Emile Moutier | 250 000 € | 63 m² | 3 968 € |
| 01/04/2025 | 5 Rue Chapsal | 255 375 € | 52 m² | 4 911 € |
| 01/04/2025 | 58b Rue De Paris | 228 000 € | 35 m² | 6 514 € |
| 26/03/2025 | 22 Rue Henri Barbusse | 256 000 € | 63 m² | 4 063 € |
| 26/03/2025 | 26 Bd Du Mal Leclerc | 240 900 € | 62 m² | 3 885 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Des Reservoirs | 274 000 € | 48 m² | 5 708 € |
| 24/03/2025 | 2 Quai Du Barrage | 292 400 € | 56 m² | 5 221 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Pierre Allaire | 268 000 € | 52 m² | 5 154 € |
| 20/03/2025 | 1 Av Jean Jaures | 261 900 € | 57 m² | 4 595 € |