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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
Dans le centre historique de Joigny, petit studio en rdc comprenant pièce avec vivre avec espace cuisine aménagé, coin lit, salle d'eau, wc séparé. Bien en copropriété. Charges ann...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 28 392 € | 2 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 29 760 € | 4 280 € | 3,20% |
| 15 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 32 400 € | 6 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 146 €/mois | 442 €/mois | 35 040 € | 9 560 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 127 €/mois | 385 €/mois | 38 100 € | 12 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, JOIGNY → 0% sur 10 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, JOIGNY Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 13 Rue Jean Chereau | 114 000 € | 19 m² | 6 000 € |
| 04/04/2024 | 6b Rue Des Moines | 495 588 € | 18 m² | 27 533 € |
| 23/02/2024 | 55b Rue Jacques D Auxerre | 93 000 € | 17 m² | 5 471 € |
| 28/12/2023 | 42b Rue Jacques D Auxerre | 24 000 € | 16 m² | 1 500 € |
| 31/10/2023 | 2 Rue Du Loquet | 135 000 € | 28 m² | 4 821 € |
| 27/06/2023 | 8 Rue Davier | 28 000 € | 25 m² | 1 120 € |
| 19/06/2023 | 16 Rue Pasteur | 245 000 € | 25 m² | 9 800 € |
| 31/03/2023 | 4 Rue Haute Pecherie | 180 000 € | 30 m² | 6 000 € |