Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 19 m²
Maison située en centre historique composée de : au rdc : pièce de vie avec kitchenette. au 1er étage : une chambre, wc. au dernier étage : grenier avec salle d'eau.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 23 100 € | 2 399 € | 3,15% |
| 10 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 24 240 € | 3 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 146 €/mois | 442 €/mois | 26 280 € | 5 579 € | 3,30% |
| 20 ans | 119 €/mois | 361 €/mois | 28 560 € | 7 859 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 103 €/mois | 312 €/mois | 30 900 € | 10 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, JOIGNY ↗ +10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, JOIGNY Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2024 | 9006 All Villeroy | 45 500 € | 20 m² | 2 275 € |
| 28/10/2023 | 6 Rue Du Cloitre | 89 000 € | 16 m² | 5 563 € |
| 04/10/2023 | 3 Rue Du Cloitre | 77 000 € | 27 m² | 2 852 € |
| 20/03/2023 | 6 Pl Saint Thibault | 72 000 € | 23 m² | 3 130 € |