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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 69 m²
À découvrir sur la commune de Joeuf, cet appartement F4 de 69,91 m² offre un agencement fonctionnel et de belles possibilités d'aménagement. Il comprend une entrée, une cuisine, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 797 €/mois | 2 415 €/mois | 66 948 € | 6 939 € | 3,15% |
| 10 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 70 200 € | 10 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 76 140 € | 16 131 € | 3,30% |
| 20 ans | 345 €/mois | 1 045 €/mois | 82 800 € | 22 791 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 299 €/mois | 906 €/mois | 89 700 € | 29 691 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, JOEUF ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, JOEUF Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 4 Sq Mon Logis | 47 000 € | 74 m² | 635 € |
| 03/03/2025 | 15 Rue De Franchepre | 38 200 € | 77 m² | 496 € |
| 24/02/2025 | 6 Sq Mon Logis | 66 700 € | 67 m² | 996 € |
| 23/01/2025 | 7 Rue Du Quartier Mermoz | 186 000 € | 71 m² | 2 620 € |
| 16/01/2025 | 88 Gr Grande Rue | 299 000 € | 58 m² | 5 155 € |
| 13/01/2025 | 138 Rue De Franchepre | 50 700 € | 67 m² | 757 € |
| 27/12/2024 | 4 Rue De Haropre | 67 000 € | 77 m² | 870 € |
| 02/12/2024 | 4 Rue De Haropre | 83 600 € | 77 m² | 1 086 € |
| 20/11/2024 | 3 Rue Du Quartier Mermoz | 44 000 € | 82 m² | 537 € |
| 05/11/2024 | 1 Rue Du Quartier Mermoz | 57 000 € | 67 m² | 851 € |
| 24/10/2024 | 7 Val De Ravenne | 45 000 € | 64 m² | 703 € |
| 23/10/2024 | 6 Rue De Haropre | 50 000 € | 78 m² | 641 € |
| 24/09/2024 | 37 Rue Pierre De Bar | 55 000 € | 71 m² | 775 € |
| 04/09/2024 | 7 Rue Du Quartier Mermoz | 35 000 € | 71 m² | 493 € |
| 04/09/2024 | 27 Rue De Franchepre | 65 000 € | 75 m² | 867 € |