Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Charmante maison familiale de 153 m² au cœur de Jégun Située en plein centre du village de Jégun, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison des années 7...
32 Chemin de Roses 32360 Jegun
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 237 300 € | 24 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 248 880 € | 36 180 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 270 000 € | 57 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 293 520 € | 80 820 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 10 Pte De Vic | 268 000 € | 161 m² | 1 665 € |
| 23/12/2024 | 1278 Chem De Saint Michel | 389 800 € | 148 m² | 2 634 € |
| 12/07/2024 | 13 Gr Grande Rue | 105 000 € | 145 m² | 724 € |
| 11/05/2024 | 28 Che D'enlejeau | 120 000 € | 160 m² | 750 € |
| 10/07/2023 | Lapujade | 388 500 € | 148 m² | 2 625 € |
| 14/04/2023 | 5455 Houreste | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |