1 493 500 €
T16
580 m²
JEANMENIL
88700
+46%
vs marché
2 575
€/m²
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Créer un compte gratuit1 493 500 €
Maison • 16 pièces • 580 m²
JEANMENIL (88700) • Jeanménil
Terrain
580 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 493 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-57 442 €
Prix net vendeur
1 436 058 €
Frais de notaire
+100 322 €
Émoluments
14 245 €
Droits & taxes
84 727 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 593 822 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 593 822 €
Capital à emprunter
1 593 822 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 051 €/mois | 57 730 €/mois | 1 600 284 € | 165 845 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 984 €/mois | 42 376 €/mois | 1 678 080 € | 243 641 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 114 €/mois | 30 648 €/mois | 1 820 520 € | 386 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 246 €/mois | 24 988 €/mois | 1 979 040 € | 544 601 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 143 €/mois | 21 645 €/mois | 2 142 900 € | 708 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,13%
76 560 €/an
Rendement net
3,28%
après charges
Cashflow
-4 946 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
6 380 €/an
Charges copro. NR
3 480 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
5 359 €/an
GLI (2,5%)
1 914 €/an
Vacance locative
6 377 €/an
Total charges
23 660 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
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