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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Maison récente de plain-pied T4 de 103 m² à vendre dans le triangle SAINTES (17100), PONS (17800) et de GEMOZAC (17260) - Réf. 4112Visite immersive disponible pour une première déc...
4 Rue du Minoli 17260 Jazennes
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 216 552 € | 22 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 227 040 € | 32 911 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 246 420 € | 52 291 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 267 840 € | 73 711 € | 3,40% |
| 25 ans | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 290 100 € | 95 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JAZENNES ↗ +42.2% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JAZENNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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7 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 55 Rue De Lujon | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 25/07/2024 | 9 Rue De La Petite Foy | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 05/06/2024 | 73 Rue De Lujon | 132 000 € | 85 m² | 1 553 € |
| 18/03/2024 | 3 Imp De Chez Jossand | 212 571 € | 117 m² | 1 817 € |
| 24/11/2023 | 8 Rue Du Cormier | 208 300 € | 95 m² | 2 193 € |
| 16/05/2023 | 71 Rue De Chez Mayou | 217 300 € | 109 m² | 1 994 € |
| 21/04/2023 | 63 Rue De Chez Mayou | 132 000 € | 93 m² | 1 419 € |