Maison • 6 pièces • 201 m²

JAYAT (01340)

Terrain 1 435 m²

Jardin Garage Cheminée

DPE B 86 kWh/m²

GES A 3 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

Idéalement située entre Jayat et Montrevel-en-Bresse, à proximité immédiate des écoles et commerces, venez découvrir cette charmante ferme bressane entièrement rénovée et implantée...

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 300 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -11 538 €

Prix net vendeur 288 462 €

Frais de notaire +21 611 €

Émoluments 3 242 €

Droits & taxes 17 019 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 321 611 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 321 611 €

Capital à emprunter 321 611 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 851 €/mois	11 670 €/mois	323 484 €	34 035 €	3,20%
10 ans	2 828 €/mois	8 570 €/mois	339 360 €	49 911 €	3,25%
15 ans	2 048 €/mois	6 206 €/mois	368 640 €	79 191 €	3,35%
20 ans	1 679 €/mois	5 088 €/mois	402 960 €	113 511 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 465 €/mois	4 439 €/mois	439 500 €	150 051 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

42% moins cher

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2 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
08/08/2025	504 Rte De Bourg	190 000 €	200 m²	950 €
11/07/2025	90 Imp De Montessuy	280 000 €	177 m²	1 582 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).