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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 200 m²
L'agence Guy Hoquet immobilier de BOURG en BRESSE a déniché pour vous cette belle maison de 200m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 2400m². Située à 5mn de M...
76 Chemin de l'Orgère 01340 Jayat
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 099 €/mois | 12 421 €/mois | 344 316 € | 35 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 361 080 € | 52 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 463 500 € | 154 864 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQgkt Actuel
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320 000 € | - |
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#arSK6
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335 000 € | +4,7% |
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#aRN73
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299 000 € | -6,6% |
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#bcb52
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299 000 € | -6,6% |
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4 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 504 Rte De Bourg | 190 000 € | 200 m² | 950 € |
| 11/07/2025 | 90 Imp De Montessuy | 280 000 € | 177 m² | 1 582 € |
| 10/08/2023 | 3032 Rte De Bourg | 127 000 € | 163 m² | 779 € |
| 16/05/2023 | 86 Rte De Bourg | 160 000 € | 180 m² | 889 € |