Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
A JAVRON-LES-CHAPELLES, ensemble de deux biens à rénover :Une maison de bourg comprenant :- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec cheminée, une pièce, un bureau, un wc séparé ...
46 Grande Rue 53250 Javron-les-Chapelles
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 51 660 € | 5 330 € | 3,15% |
| 10 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 54 240 € | 7 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 327 €/mois | 991 €/mois | 58 860 € | 12 530 € | 3,30% |
| 20 ans | 266 €/mois | 806 €/mois | 63 840 € | 17 510 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 231 €/mois | 700 €/mois | 69 300 € | 22 970 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JAVRON LES CHAPELLES ↗ +54.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JAVRON LES CHAPELLES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 28 Gr Grande Rue | 74 000 € | 100 m² | 740 € |
| 07/04/2025 | 9 Bel Air | 44 000 € | 117 m² | 376 € |
| 21/03/2025 | 7 Lot Des Raimbaudieres | 100 000 € | 121 m² | 826 € |
| 31/01/2025 | 21 Lot Le Beau Site | 144 000 € | 103 m² | 1 398 € |
| 31/10/2024 | 32 Gr Grande Rue | 39 260 € | 110 m² | 357 € |
| 13/09/2024 | 3 La Petite Pillerie | 135 000 € | 133 m² | 1 015 € |
| 19/07/2024 | 14 La Bourdonniere | 139 000 € | 114 m² | 1 219 € |
| 24/05/2024 | 6 La Ragueniere | 144 000 € | 95 m² | 1 516 € |
| 11/03/2024 | 5 Le Bois Yon | 88 000 € | 91 m² | 967 € |
| 25/01/2024 | 1 La Savriere Les Chapelles | 98 500 € | 120 m² | 821 € |
| 18/01/2024 | 3 Rue Principale Les Chapelles | 68 200 € | 130 m² | 525 € |
| 15/01/2024 | 1 L Epine Rouge | 42 800 € | 100 m² | 428 € |
| 18/12/2023 | 1 La Peau De Loire | 127 370 € | 110 m² | 1 158 € |
| 31/10/2023 | 3 La Guichetiere | 117 000 € | 89 m² | 1 315 € |
| 18/07/2023 | 2 Lauriere | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |