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335 350 €
Bien 176 m²
JAVRON LES CHAPELLES 53250
N/A vs marché
1 905 €/m²

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335 350

Bien • 10 pièces • 176 m²

JAVRON LES CHAPELLES (53250)
Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE D 157 kWh/m²
GES D 47 kg CO₂

Centre bourg de Javron les Chapelles, à environ 25 kilomètres de Mayenne ,35 kilomètres d'Alençon et 20 kilomètres de Bagnoles de l'Orne, venez découvrir dans cette belle maison de...

16 Les Domaines 53250 Javron-les-Chapelles

Probabilité : 67%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 335 350 €
Honoraires agence (~5,0%) -15 969 €
Prix net vendeur 319 381 €
Frais de notaire +23 731 €
Émoluments 3 538 €
Droits & taxes 18 843 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 359 081 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 359 081 €
Capital à emprunter 359 081 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 292 €/mois 13 006 €/mois 360 528 € 37 356 € 3,15%
10 ans 3 150 €/mois 9 545 €/mois 378 000 € 54 828 € 3,20%
15 ans 2 279 €/mois 6 906 €/mois 410 220 € 87 048 € 3,30%
20 ans 1 858 €/mois 5 630 €/mois 445 920 € 122 748 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,93%
23 232 €/an
Rendement net
4,40%
après charges
Cashflow
-771 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 936 €/an
Charges copro. NR 1 056 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 626 €/an
GLI (2,5%) 581 €/an
Vacance locative 1 935 €/an
Total charges 7 284 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).