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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
En campagne de Javron les chapelles, Sandrine MURATI vous présente cette charmante maison en pierre pleine de charme de 140 m² dans un parc arboré et fleuri de 5 377m². L'expositio...
5 La Saulnerie 53250 Javron-les-Chapelles
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 192 276 € | 19 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 243 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 237 840 € | 65 483 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 86 543 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JAVRON LES CHAPELLES ↗ +12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JAVRON LES CHAPELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aACzg Actuel
|
178 000 € | - |
|
#aqsnA
|
176 500 € | -0,8% |
|
#aM9uW
|
178 900 € | +0,5% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 9 Bel Air | 44 000 € | 117 m² | 376 € |
| 21/03/2025 | 7 Lot Des Raimbaudieres | 100 000 € | 121 m² | 826 € |
| 13/09/2024 | 3 La Petite Pillerie | 135 000 € | 133 m² | 1 015 € |
| 23/07/2024 | 82 Gr Grande Rue | 40 000 € | 137 m² | 292 € |
| 19/07/2024 | 14 La Bourdonniere | 139 000 € | 114 m² | 1 219 € |
| 25/01/2024 | 1 La Savriere Les Chapelles | 98 500 € | 120 m² | 821 € |
| 18/01/2024 | 3 Rue Principale Les Chapelles | 68 200 € | 130 m² | 525 € |
| 07/06/2023 | 5 Rue Du Docteur Cumin | 25 500 € | 120 m² | 213 € |
| 31/05/2023 | 19 Rue Du Roc | 3 050 000 € | 131 m² | 23 282 € |