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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
IDEAL pour primo-accédant ou investisseur, à vendre, dans le bourg de JAVRON LES CHAPELLES, proches de tous commerces, une maison de bourg d'une surface de 55m² comprenant au rez-d...
122 Grande Rue 53250 Javron-les-Chapelles
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 54 180 € | 5 595 € | 3,15% |
| 10 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 56 880 € | 8 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 61 740 € | 13 155 € | 3,30% |
| 20 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 66 960 € | 18 375 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 242 €/mois | 733 €/mois | 72 600 € | 24 015 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, JAVRON LES CHAPELLES ↘ -24% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, JAVRON LES CHAPELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 JAVRON LES CHAPELLES
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49 000 € | 891 € | 55 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5 Cite Des Tilleuls | 66 000 € | 67 m² | 985 € |
| 28/02/2025 | 7 Campail | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 03/01/2025 | 1 Rue Des Pommiers | 116 800 € | 56 m² | 2 086 € |
| 08/11/2024 | 14 Rue Saint Pierre | 20 000 € | 52 m² | 385 € |
| 20/09/2024 | 27 Rue Du Docteur Cumin | 45 000 € | 68 m² | 662 € |
| 18/06/2024 | 1 La Crouliere | 120 000 € | 74 m² | 1 622 € |
| 22/04/2024 | 8 Les Gaigneres | 60 000 € | 53 m² | 1 132 € |
| 10/04/2024 | 74 Gr Grande Rue | 16 826 € | 42 m² | 401 € |
| 29/02/2024 | 3 La Surgeoliere | 119 100 € | 74 m² | 1 609 € |
| 25/01/2024 | 5674 La Savriere Javron | 98 500 € | 70 m² | 1 407 € |
| 12/12/2023 | 1 La Vallee | 53 000 € | 60 m² | 883 € |
| 06/04/2023 | 9 Rue Saint Pierre | 51 000 € | 60 m² | 850 € |