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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
A JAVRON-LES-CHAPELLES, pavillon sur sous-sol (actuellement loué jusqu'en décembre 2026 au plus tard) comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée/couloir desservant une cuisine ...
25 Beau Site 53250 Javron-les-Chapelles
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 142 128 € | 14 711 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 149 040 € | 21 623 € | 3,20% |
| 15 ans | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 161 640 € | 34 223 € | 3,30% |
| 20 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 175 680 € | 48 263 € | 3,40% |
| 25 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 190 200 € | 62 783 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JAVRON LES CHAPELLES ↗ +12% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JAVRON LES CHAPELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9qt18 Actuel
|
131 180 € | - |
|
#akeSZ
|
131 000 € | -0,1% |
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 1 Le Champ Taillis | 147 000 € | 76 m² | 1 934 € |
| 06/05/2025 | 28 Gr Grande Rue | 74 000 € | 100 m² | 740 € |
| 23/04/2025 | 5 Cite Des Tilleuls | 66 000 € | 67 m² | 985 € |
| 28/02/2025 | 7 Campail | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 31/10/2024 | 11 Rue Fernand Berger | 65 000 € | 79 m² | 823 € |
| 20/09/2024 | 27 Rue Du Docteur Cumin | 45 000 € | 68 m² | 662 € |
| 24/07/2024 | 37 Lot Le Beau Site | 109 400 € | 83 m² | 1 318 € |
| 18/06/2024 | 1 La Crouliere | 120 000 € | 74 m² | 1 622 € |
| 24/05/2024 | 6 La Ragueniere | 144 000 € | 95 m² | 1 516 € |
| 22/04/2024 | 6 Les Gaigneres | 60 000 € | 84 m² | 714 € |
| 11/03/2024 | 5 Le Bois Yon | 88 000 € | 91 m² | 967 € |
| 29/02/2024 | 3 La Surgeoliere | 119 100 € | 74 m² | 1 609 € |
| 08/02/2024 | 16 Pas Du Chateau Les Chapelles | 27 500 € | 85 m² | 324 € |
| 25/01/2024 | 5674 La Savriere Javron | 98 500 € | 70 m² | 1 407 € |
| 15/01/2024 | 1 L Epine Rouge | 42 800 € | 100 m² | 428 € |