Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 190 m²
Située dans la commune de Javrezac (16100), cette maison spacieuse de 190 m² sera idéale pour une famille. La parcelle est totalement close. Sa proximité avec des commerces locaux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 264 012 € | 27 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 300 420 € | 63 735 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 326 640 € | 89 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 353 700 € | 117 015 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JAVREZAC ↘ -3.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JAVREZAC Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 JAVREZAC
|
245 000 € | 1 289 € | 190 m² | 5 | Voir |
|
T5 JAVREZAC
|
245 000 € | 1 289 € | 190 m² | 5 | Voir |
|
T5 JAVREZAC
|
245 000 € | 1 289 € | 190 m² | 5 | Voir |
|
T6 COGNAC
|
243 800 € | 1 283 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 COGNAC
|
243 800 € | 1 283 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 COGNAC
|
254 930 € | 1 275 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 COGNAC
|
254 930 € | 1 275 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 COGNAC
|
255 000 € | 1 275 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T7 COGNAC
|
234 300 € | 1 273 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 COGNAC
|
228 000 € | 1 086 € | 210 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 38 Rue De L Eglise | 340 000 € | 178 m² | 1 910 € |
| 11/08/2023 | 4 Imp St Remy | 320 245 € | 164 m² | 1 953 € |