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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison en pierre avec grange attenante sur un terrain de 1065m² avec travaux comprenant en rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un dégagement, un wc, une salle d'eau. A l'étage: ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 56 364 € | 5 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 59 040 € | 8 532 € | 3,20% |
| 15 ans | 356 €/mois | 1 079 €/mois | 64 080 € | 13 572 € | 3,30% |
| 20 ans | 290 €/mois | 879 €/mois | 69 600 € | 19 092 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 252 €/mois | 764 €/mois | 75 600 € | 25 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, JAVERDAT Marché équilibréComparer
6 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 9 La Peyriere | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 29/08/2024 | 1 Les Vignauds | 114 231 € | 88 m² | 1 298 € |
| 13/02/2024 | 10 Rue Des Clematites | 142 930 € | 81 m² | 1 765 € |
| 19/01/2024 | 5 Lavalette | 56 500 € | 62 m² | 911 € |
| 18/12/2023 | 2 Rue De L'oncre | 45 000 € | 85 m² | 529 € |
| 20/03/2023 | 10 Les Herses | 60 000 € | 74 m² | 811 € |