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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 90 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 566 €/mois | 10 806 €/mois | 299 544 € | 31 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 617 €/mois | 7 930 €/mois | 314 040 € | 45 567 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 340 740 € | 72 267 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 370 320 € | 101 847 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 401 100 € | 132 627 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 925 Rue Charles Ladame | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 26/02/2025 | 197 Rue De La Republique | 143 000 € | 75 m² | 1 907 € |
| 31/01/2025 | 64 Rue Des Racques | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 14/01/2025 | 206 Rue De Varanval | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 13/11/2024 | 595 Rue De La Republique | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 18/10/2024 | 712 Rue Charles Ladame | 265 000 € | 84 m² | 3 155 € |
| 01/10/2024 | 249 Rue Charles Ladame | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 09/07/2024 | 884 Rue Charles Ladame | 95 000 € | 86 m² | 1 105 € |
| 08/06/2024 | 727 Rue Charles Ladame | 272 150 € | 93 m² | 2 926 € |
| 07/06/2024 | 10 Rue Des Grignons | 222 000 € | 84 m² | 2 643 € |
| 03/04/2024 | 200 Rue Des Vignes | 235 000 € | 103 m² | 2 282 € |
| 15/03/2024 | 180c Rue De Varanval | 254 068 € | 102 m² | 2 491 € |
| 19/10/2023 | 742 Rue De La Republique | 105 660 € | 74 m² | 1 428 € |
| 15/09/2023 | 471 Rue Charles Ladame | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 12/09/2023 | 180b Rue De Varanval | 226 000 € | 98 m² | 2 306 € |