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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 36 m²
Situé à Jaux, ce studio de 35 m² est vendu loué, avec un loyer mensuel de 510 €, offrant une rentabilité immédiate. Il se trouve dans une résidence bien entretenue et sécurisée, sa...
216 Rue Charles Ladame 60880 Jaux
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 116 256 € | 12 082 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 121 920 € | 17 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 132 300 € | 28 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 601 €/mois | 1 821 €/mois | 144 240 € | 40 066 € | 3,45% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 53 026 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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3 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 1520 Rue Des Racques | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |
| 30/09/2025 | 230 Rue Charles Ladame | 126 000 € | 46 m² | 2 739 € |
| 26/10/2023 | 260 Rue Charles Ladame | 122 000 € | 38 m² | 3 211 € |