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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
À vendre à Jausiers (04850), à proximité immédiate du centre du village et du plan d'eau, appartement de type 2 d'environ 40 m² situé au premier étage d'une résidence bien entreten...
Quartier Mazagrand 04850 Jausiers
Probabilité : 96%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 302 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 134 160 € | 19 446 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 906 € | 3,30% |
| 20 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 158 160 € | 43 446 € | 3,40% |
| 25 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 171 300 € | 56 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, JAUSIERS ↘ -0.1% sur 16 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, JAUSIERS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 7078 Rte De Mazagrand | 70 000 € | 24 m² | 2 917 € |
| 09/04/2025 | 5063 Mte Du Chateau Des Magnans | 83 000 € | 52 m² | 1 596 € |
| 03/01/2025 | 5063 Mte Du Chateau Des Magnans | 95 000 € | 56 m² | 1 696 € |
| 30/12/2024 | 286 Rte De Mazagrand | 54 400 € | 23 m² | 2 365 € |
| 20/12/2024 | 7028 Mazagrand | 79 500 € | 45 m² | 1 767 € |
| 19/11/2024 | 7028 Mazagrand | 140 670 € | 58 m² | 2 425 € |
| 14/11/2024 | 7111 Rte De Mazagrand | 56 640 € | 23 m² | 2 463 € |
| 13/09/2024 | 5063 Mte Du Chateau Des Magnans | 58 000 € | 26 m² | 2 231 € |
| 03/09/2024 | 5063 Mte Du Chateau Des Magnans | 132 730 € | 56 m² | 2 370 € |
| 23/07/2024 | 5063 Mte Du Chateau Des Magnans | 54 500 € | 27 m² | 2 019 € |
| 08/07/2024 | 7028 Mazagrand | 99 500 € | 46 m² | 2 163 € |
| 29/06/2024 | 7063 Rte Des Peupliers | 310 000 € | 54 m² | 5 741 € |
| 20/06/2024 | 579 Rte Des Sanieres | 72 000 € | 53 m² | 1 358 € |
| 27/05/2024 | 7028 Mazagrand | 85 000 € | 46 m² | 1 848 € |
| 07/05/2024 | 757 Av Des Mexicains | 65 000 € | 48 m² | 1 354 € |