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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
À vendre en nue-propriété Chalet avec terrain à Jausiers (0485Cette vente s’effectue en nue-propriété avec réserve d’usufruit des vendeurs. Il s'agit donc d'un investissement sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 150 780 € | 15 866 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 158 160 € | 23 246 € | 3,25% |
| 15 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 171 900 € | 36 986 € | 3,35% |
| 20 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 186 960 € | 52 046 € | 3,45% |
| 25 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 203 700 € | 68 786 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, JAUSIERS ↘ -3% sur 19 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, JAUSIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 JAUSIERS
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139 000 € | 2 837 € | 49 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Rue James | 100 000 € | 62 m² | 1 613 € |
| 23/05/2025 | 5135 Rue De Cocody | 112 000 € | 48 m² | 2 333 € |
| 24/04/2025 | 413 Av D Italie | 55 000 € | 56 m² | 982 € |
| 24/07/2024 | 5135 Rue De Cocody | 65 000 € | 63 m² | 1 032 € |
| 02/05/2024 | 562 Rte Du Moulin | 100 000 € | 36 m² | 2 778 € |
| 13/03/2024 | 939 Rte Des Sanieres | 100 000 € | 52 m² | 1 923 € |