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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 102 m²
Découvrez cette charmante maison de ville en copropriété, entièrement rénovée et située dans le cÅ“ur de Jaulgonne. Avec ses 98 mètres carrés habitables, elle offre un espace de vi...
4 Rue de Fère 02850 Jaulgonne
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 102 396 € | 10 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 107 400 € | 15 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 116 460 € | 24 664 € | 3,30% |
| 20 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 126 720 € | 34 924 € | 3,40% |
| 25 ans | 457 €/mois | 1 385 €/mois | 137 100 € | 45 304 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, JAULGONNE ↘ -2.1% sur 5 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, JAULGONNE Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 4 Rue Des Rameries | 173 000 € | 98 m² | 1 765 € |
| 24/03/2025 | 11 Rue Du Dessus De Ragannes | 163 000 € | 103 m² | 1 583 € |
| 27/01/2025 | 15 Rue Du Plessier | 217 000 € | 89 m² | 2 438 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Du Plessier | 166 000 € | 113 m² | 1 469 € |
| 28/08/2024 | 3ter Rue Du Pont | 187 000 € | 122 m² | 1 533 € |
| 08/08/2024 | 12 Rue Du Chatelet | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |
| 11/12/2023 | 35 Rue Du Plessier | 148 000 € | 116 m² | 1 276 € |
| 16/10/2023 | 1 Rue Du Clos Des Devaux | 77 000 € | 108 m² | 713 € |
| 19/07/2023 | 1 Sen De La Trudelle | 148 000 € | 87 m² | 1 701 € |