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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
Maison en pierre pleine de charme à réinventer, dans un environnement campagne recherché avec commerces à proximité. 2 chambres, combles aménageables permettant jusqu'à quatres cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 99 960 € | 10 365 € | 3,15% |
| 10 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 104 760 € | 15 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 113 760 € | 24 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 123 600 € | 34 005 € | 3,40% |
| 25 ans | 446 €/mois | 1 352 €/mois | 133 800 € | 44 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, JAULDES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, JAULDES Marché équilibréComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 153 Rue De Nouaillet | 70 000 € | 59 m² | 1 186 € |
| 23/07/2024 | 381 Rte Du Petit Cherves | 143 000 € | 90 m² | 1 589 € |
| 28/06/2024 | 2312 Rue Du Chateau De Fayolle | 167 350 € | 90 m² | 1 859 € |
| 25/04/2024 | 1007 Rte De La Rochefoucauld | 161 000 € | 86 m² | 1 872 € |
| 30/11/2023 | 45 Rue De L'eglise | 70 000 € | 78 m² | 897 € |