148 000 €
T5
105 m²
JAS
42110
N/A
vs marché
1 410
€/m²
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Créer un compte gratuit148 000 €
Maison • 5 pièces • 105 m²
JAS (42110) • Jas
Niveaux
2
Jardin
DPE
E
319 kWh/m²
GES
E
69 kg CO₂
NOUVEAU - Seulement chez LAFORET Entre Salt-en-Donzy et Jas. Cette maison en pierre de 105 m² avec jardin vous propose un séjour, un wc avec lave-mains, une cuisine, une salle de b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
148 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 373 €
Prix net vendeur
141 627 €
Frais de notaire
+11 539 €
Émoluments
1 834 €
Droits & taxes
8 355 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
159 539 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
159 539 €
Capital à emprunter
159 539 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 160 440 € | 16 855 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 168 360 € | 24 775 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 182 880 € | 39 295 € | 3,35% |
| 20 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 199 920 € | 56 335 € | 3,50% |
| 25 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 218 100 € | 74 515 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 28 Rue Du Chateau | 103 870 € | 90 m² | 1 154 € |
| 11/07/2025 | 308 Che De La Garine | 185 820 € | 120 m² | 1 549 € |